移民澳洲/登陆清单 (2026版)
欢迎开启新生活。 移居澳洲令人兴奋，但 2026 年的情况有所不同。住房市场紧张，您需要更有策略的准备。
这是为您准备的“登陆必备清单”，包含最新的难度排名，助您做出明智选择。
快速指南：移居方式难度排名
我们总结了 2026 年主流移民/登陆方式的难度，从最简单到最难：
1. 打工度假签证 (WHV 417/462) - 最简单
- 原因: 下签快（通常<2周），成本低，材料要求最少。
- 适合: 30岁以下（部分国家35岁）想要边旅行边工作的年轻人。
2. 学生签证 (500) - 中等
- 原因: 流程清晰，但学费昂贵，且“真实学生”审核（GS）日益严格。
- 适合: 想要提升学历，或通过留学获得技术移民机会的人。
3. 技术移民 (189/190/491) - 困难
- 原因: 无需雇主担保，但完全看分（EOI打分），对年龄、英语、职业评估要求极高，竞争激烈。
- 适合: 高需求领域的资深专业人士（如医疗、IT、教育）。
4. 配偶移民 (820/309) - 最难
- 原因: 材料最复杂（需证明关系真实性），费用高（约9000澳币），等待期极长（1-2年）。
- 适合: 与澳洲人有真实伴侣关系的人士。
第一阶段：出发前 (Pre-Departure)
在登机前，请确保准备好：
- 下签信 (Visa Grant Notice): 手机里存一份电子版，随身行李带一份打印版。
- 云端备份: 将护照、出生证明、学历/成绩单扫描上传至 Google Drive 或 Dropbox。
- 医疗与牙科: 澳洲看牙非常贵。出发前请在国内做好全面的牙齿检查和治疗。
- 手机解锁: 确保您的手机没有被国内运营商“锁机”。
第二阶段：租房真相 (2026特别预警)
这是本指南最重要的一点。 澳洲主要城市（悉尼、墨尔本、珀斯、布里斯班）的租房市场极度竞争，空置率通常低于 1%。
住宿选项难度排名 (由易到难)
- 青旅 (Hostels): 最简单。可随时在线预订，适合落地第一周过渡。
- Airbnb / 酒店式公寓: 简单。灵活但价格较贵。不需要租房记录。
- 合租 (Share House): 中等。价格较便宜，但通常需要面试 (Interview) 以确定室友是否合得来。
- 正规租房 (Private Rental): 最难。需要100分ID、收入证明、租房历史和推荐信。竞争极度激烈。
建议: 出发前，请务必预订至少 4周 的临时住宿 (选项1或2)，为找房留出缓冲期。
第三阶段：登陆首周 (The Essentials)
请按以下顺序办理：
1. 手机卡 (第1天)
在机场或超市 (Woolworths/Coles) 购买预付费 SIM 卡。
- 主要网络: Telstra (信号最好), Optus, Vodafone。
- 性价比之选: Boost (使用 Telstra 网络), Amaysim (使用 Optus 网络)。
2. 税号 TFN (第1-2天)
工作和报税必须要有税号。
- 费用: 免费 (FREE)。谨防收费中介！
- 办理: 抵达澳洲后，立即通过 ATO 官网 在线申请。
- 等待: 税号信通常在 28 天内寄到您的地址。
3. 银行开户 (第2-3天)
如果您在国内已在线开户，抵达后需前往支行“激活”账户。
- 所需证件: 护照、下签信、登机牌（部分银行需要）。
- 四大银行: CommBank, Westpac, ANZ, NAB。
4. 医保 Medicare (第3-7天)
如果您是永久居民 (PR) 或来自互惠医疗协议国：
- 办理: 携带护照和下签信前往 Medicare Service Centre 办理。
- 注意: 如果您持有的是 600 访客签证或学生签证，通常需要购买私人保险 (OVHC/OSHC)。
第四阶段：求职
- 简历 (Resume): 必须改为“澳式简历”。不要放照片。不要写年龄、宗教、婚姻状况。重点突出技能和成就。
- 求职网站: Seek.com.au, LinkedIn, Jora。
